شبكة رمضان الإخبارية شبكة إخبارية تهتم بشئون الجالية العربية فى النمسا ودول الجوار
ارتفعت أسعار العقارات فى النمسا بنسبة كبيرة فوق المتوسط في جميع الولايات التسع ، عما كانت عليه منذ ستة أعوام، حسبما ذكر مكتب الإحصاءات الاتحادي النمساوي في تقرير له يوم الخميس الماضى
وأفاد التقرير الصادر عن مكتب الإحصاءات للعقارات بأن شراء منزل جديد فى النمسا حالياّ 132 مترا مربعا، قد يكلف الآن 359 ألف يورو فى المتوسط، حيث ارتفعت أسعار العقارات المبنية حديثا إلى أقصى مستوى لها على مدى السنوات الست الماضية أى منذ عام 2015
وذكر مكتب الأحصاء أن المنازل الجديدة هى الأكثر غلاء فى العاصمة فيينا حيث يبلغ شراء شقة مساحة 123 مترا مربعا أو منزل حوالى 471 ألف يورو، بزيادة 22 % منذ عام 2010 ، وأشار التقرير إلى أن قيمة العقارات القديمة ارتفعت أيضا بمعدل حوالى 35 % فى المتوسط.
كما ارتفعت الإيجارات الشهرية خلال نفس الفترة بزيادة16 % فى المتوسط عما كان عليه الحال قبل ستة أعوام.
وكانت أسعار البناء قد ارتفعت بنسبة 20-30 بالمئة في العام الماضي لا سيما أسعار الأراضي, وشهدت مدينة فيينا حركة عمرانية جيدة في الأحياء 11 , 14 , 22 , 21 , إلا أن أكثر الأحياء نشاطا كان الحي العاشر نتيجة تمديد خط المترو الأول U1 إلى محطة Oberlaa.
وبلغ متوسط سعر العقار السكني في الحي الأول 15 ألف يورو للمتر المربع الواحد, فيما كان الحي الحادي عشر أرخص أحياء فيينا بـ 2,900 يورو للمتر المربع.
وجاء في التقرير أيضاّ أن متوسط سعر إيجار المتر المربع وصل إلى 8.3 يورو, وأن تكلفة الإيجار بالنسبة لشقة مساحتها 67 مترًا مربعًا, تقدر حالياّ بمبلغ 553.6 يورو شهريًا بعيداّ عن أعين السماسرة الوسطاء بواقع 6.1 يورو للإيجار و 2.2 يورو للخدمات المنزلية بمجموع 8.3 يورو للمتر المربع
جاءت مقاطعة فورألربرج هي الأعلى سعراّ للأيجارات في النمسا في عام 2020 ، وفى سالزبورج منذ 6 سنوات مضت أرتفع فيها الأيجار بنسة 12,5 في المائة وخاصة الإيجارات الحديثة
